Független pénzügyi tanácsadás, biztosítás, befektetés, lakástakarék, hitel - megkeressük a Rád szabott megoldást!

9021 Győr

Jókai u. 13-17. V. em. 68.

Neked szinte mindig

Előzetes egyeztetés alapján

tamas

Befektetés, megtakarítás

Ne ess pánikba!

Háború van, összeomlanak a piacok!
Egekben az infláció!
Mi lesz a pénzemmel?

Valószínűleg sokak számára ismerős a Galaxis útikalauz stopposoknak egyik alapszabálya: „Ne ess pánikba”. Ez a szabály nagyon hasznos akkor is, amikor gazdasági döntéseket kell hoznunk.

A napokban keresett meg egy kedves ismerős (és nem az első), és azt a nem túl meglepő kérdést tette fel, hogy most, hogy a háború nagy hatással van az OTP-re is, mit lehet tenni, milyen kihatással lesz mindez ránk, akik ott tartjuk a pénzünket. Aztán lett ebből egy hosszabb beszélgetés OTP-ről és más bankokról, megtakarításokról, befektetésekről, kilátásokról.

Azzal kezdtük, hogy amit a fenti kérdésekre válaszként adhatunk, abban az esetben igaz, ha Magyarország nem válik háborús övezetté. Erősen bizakodunk benne, hogy így lesz, de ha mégis, akkor egészen más dolgokat kell mérlegelni…

Mivel az eredeti kérdés az OTP-re vonatkozik, nézzük meg röviden ezt a kérdést. Az OTP piacvezető bank Magyarországon, amely az utóbbi évtizedekben nemzetközi bankká lett, Szlovéniától Oroszországig vannak leánybankjai. Többek között Ukrajnában és Oroszországban is. Ami az ukrajnai bankot illeti, a lehetőségekhez mérten működik és próbálja kiszolgálni ügyfeleit, de sajnos vannak olyan területek, ahol a harci cselekmények miatt nem tudja kinyitni a fiókjait. Az oroszországi leánybank esetében a szankciók kérdése merül fel, egyelőre a nemzetközi szankciók közvetlenül nem érintik, de közvetetten természetesen igen. Hogy mindez milyen hatással van az OTP hazai ügyfeleire? A bank részvényeinek árfolyama 31%-ot zuhant az egy hónappal ezelőttihez képest, de a hazai betétesek biztonságára nincs hatással. Az OTP-ben és bármely más bankban elhelyezett betéteket az Országos Betétbiztosítási Alap is garantálja, de a hazai bankoknál nem kell azzal számolnunk, hogy szükség lenne az OBA kártalanítását venni igénybe.

Egyetlen kivétel van, a szankciók határása a Sberbanknál a jegybank két napra teljesen felfüggesztette a pénzfogalmat, március 2-ától pedig 7 millió forintban maximálta az egy betétesnek kifizethető összeget. Bár a magyarországi Sberbank közvetlen tulajdonosa a Sberbank Europe AG, amelynek székhelye Ausztriában van. A Sberbank Europe tavaly novemberben jelentette be, hogy többek között magyar leánybankját is értékesíti egy szerb-szlovén-ciprusi bankokból álló konzorciumnak, de a tranzakció még nem zárult le, így a végső tulajdonos továbbra is az orosz Sberbank. A hazai Sberbank működését ugyan közvelenül nem érintik a szankciók, de ettől még a betétesek aggodalma nehéz helyzetbe hozhatja a bankot. Ezért született döntés a kétnapos bankszünnapról, majd ma a kifizetések korlátozásáról. Egy esetleges csődhelyzet bekövetkeztekor az OBA 10 napon kifizeti a betéteseket 100 000 EUR (azaz nagyjából 37 millió forint) erejéig, így tőkéjük elvesztése miatt csak azok aggódhatnak, akik ennél nagyobb összeget tartanak a bankbank, de egy bankpánik vagy a működés felfüggesztése átmenetileg nehézséget okozhat azoknak, akiknek ez az egyetlen bankjuk.

Váltsuk át a forintunkat devizára? Mivel a mi szomszédunkban zajlik a háború, a forint mindenhez képest zuhan (együtt a lengyel zlotyval), ehhez képest az euro „tartja magát”, a dollár még inkább, az az euróhoz képest is erősödött. Itt is nagyon nehéz a döntés, hiszen egy mai átváltással ugyanannyi forintért sokkal kevesebb eurót vagy dollárt kapunk, mint akár egy hete, ugyanakkor nem tudjuk megjósolni, mi történik az árfolyamokkal a háború elhúzódása, pláne kiterjedése esetén…

Kérdés, hogy mi a helyzet az egyéb befektetésekkel, megtakarításokkal? Híreket hallunk a tőzsdék zuhanásáról, a forint gyengüléséről. Mit lehet ilyenkor tenni? Az első – és itt jön a képbe a Galaxis útikalauz főszabálya –, hogy ne essünk pánikba! Február 23-hoz képest 10,5%-ot esett a BUX, a Budapesti Értéktőzsde indexe. A forint napok óta, ma pedig óráról órára döntött negatív rekordokat… A nagy amerikai tőzsdeindexek ugyanakkor emelkedtek is valamelyest az elmúlt 5 napban és nem meglepő módon az arany ára is emelkedőben van.

Mit tegyünk, ha megtakarításaink befektetési alapokban, biztosítási eszközalapokban vannak? A szakma szabályai alapján, különösen hosszabb távon, a jelenlegi ingadozások esetében a legrosszabb, amit tehetünk, ha néhány napos késéssel mindig reagálunk a történtekre. Ebben az esetben, ha esik az árfolyam, egy-két nap múlva kezdeményezzük az átváltást, eltelik még néhány nap, mire a tranzakció végrehajtásra kerül és addigra már az addig potenciális veszteség tényleges realizálása történhet meg. Viszont amikor emelkedésnek indul a piac, mire reagálunk és lépünk (és mire az ténylegesen realizálódik), már elszaladtak mellettünk az árfolyamok és összességében rosszabbul jártunk, mintha nem csináltunk volna semmit.

Általában is igaz ugyanakkor, hogy ha a befektetésünk (pl. egy nyugdíjbiztosítás) a lejárathoz közeledik, akkor érdemesebb kisebb kockázatú (vegyes, vagy a végén már pénzpiaci jellegű) alapokba terelnünk a megtakarítást, mert elképzelhető, hogy egy hirtelen nagyobb esés után már nem lesz időnk kivárni a korrekciót. Ahhoz jósnak kellene lenni, hogy megmondjuk, a következő hónapokban hogyan alakulnak az árfolyamok, hiszen ezt a háború közvetlenül és közvetetten is számos tényezőn keresztül befolyásolja (tényleges háborús veszteségek, szankciók, energiaárak, elszabaduló infláció stb.). Nyilván minél közelebb vagyunk a háborúhoz, annál nagyobb a hatása, de mivel nem látjuk, meddig és milyen térségekben folytatódik a háború, mi lesz a kimenetele, nehéz lenne konkrét tanácsot adni. Ami lényegében egyértelmű, hogy orosz befektetéseket nem nagyon szabad választanunk (ezt részben a szankciók is megakadályozzák). Óvatosságból indokolt lehet közepes kockázatú (vegyes, azaz részvény- és kötvényjellegű befektetéseket kombináló) alapok választása. Hosszabb távon ugyanakkor remélhető, hogy a helyzet rendeződik és befektetéseink is korrigálják értéküket, mi több, a rendszeres befizetések mellett a ma, alacsony árfolyamon vásárolt eszközeink fel fognak értékelődni, így hosszabb távon akár még jobban is járhatunk, mintha szép egyenletesen emelkedtek volna az árfolyamok.

Figyelembe kell venni azt is, hogy 15 éve nem látott magasságig szökött fel az infláció, a januári adat szerint 7,9% volt az éves áremelkedés, de februárra a jegybank is 8,5%-ot jelzett előre. Ilyen infláció mellett a jó esetben 0,1%-os bankszámlával csak veszítünk, de még a hosszabb távra lekötött állampapírok is csak mérséklik a veszteségünket.

Válsághelyzetben sokan „esküsznek” az aranyra (emelkedik is az értéke). Fizikai formájában akár magunkkal is tudjuk vinni (ha netán magunknak is menekülnünk kell), de a fizikai arany másrészről komoly kockázatokat is hordoz (ellophatják, elkobozhatják, elveszíthető). Ugyanakkor az arany hasonló mértékű (bár sokszor ellentétes irányú) ingadozást mutat, mint a részvénypiac, így értékállósága inkább hosszabb távon mutatkozik meg (viszont hosszú távon elérhető hozama elmarad a részvény befektetésektől).

Bár manapság nagyon „divatos”, de rendkívül nagy ingadozást mutat a Bitcoin (és más kriptovaluták), ezt inkább csak spekulatív befektetésnek gondoljuk, amellyel akár elképesztő nyereséget is elérhetünk, de rövid idő alatt töredékére is zuhanhat megtakarításunk értéke.

Ahogy sokszor elmondtuk, nincs mindenkire érvényes tökéletes megoldás. A lehetőségeink erősen attól függnek, hogy milyen eszközeink vannak, milyen hosszú távban gondolkodunk, mennyire tűrjük a kockázatot, milyen egyéb preferenciáink vannak. És bár tételes befektetési tanácsot nem adhatunk, úgy gondoljuk, talán hasznos lehet egy ilyen válsághelyzetben is, ha egy beszélgetés során áttekintjük megtakarításaidat, befektetéseidet, elemezzük kockázataidat, felvázoljuk a lehetőségeidet és segítünk, hogy a legjobb döntést hozhasd meg. 

Mikor találkozunk?

Visszahívás kérése

    Megtakarítás vagy hitel?

    Mindent a "Zöld Hitelről", azaz az NHP Zöld Otthon Program lakáshitelről

    Akár 70 millió forint fix, maximum 2,5%-os kamattal!

    15 millió forint akár kamatmentesen!

    Bankonként eltérő feltételek!

    Október elejétől vált elérhetővé a bankokban a „Zöld Hitel”, azaz az NHP Zöld Otthon Program keretében igénybe vehető lakáshitel. A hitel bevezetését nagy várakozás előzte meg, mert a program nagyban eltér a korábbi támogatott hitelprogramoktól. Partnereinknél is megnyílt az igénybevételi lehetőség, egyre több banknál igényelhető a Zöld Hitel konstrukció. 

    A Zöld Otthon Program lakáshitel fő jellemzői:

    A maximális hitelösszeg akár 70 millió forint is lehet, ebből a Zöld CSOK hitel 2 gyermek esetén legfeljebb 10 millió forint, 3 vagy több gyermek esetén legfeljebb 15 millió forint lehet.

    • A Zöld hitel kamata legfeljebb 2,5%, a teljes futamidő alatt rögzített, bankonként eltérhet.
    • A maximális futamidő 25 év.
    • A kamaton felül a bank legfeljebb 0,75% (de maximum 100 ezer forint) folyósítási díjat számíthat fel, valamint átháríthatja az értékbecslés díját, a közjegyzői díjat, valamint a földhivatali díjakat (tulajdoni lap, térképmásolat, jelzálog bejegyzés és törlés), valamint a folyósítás banki átutalásának díját. A tényleges díjak bankonként eltérőek lehetnek.
    • Ez elő- és végtörlesztés díja legfeljebb 1%, maximum 30 ezer forint, LTP-ből történő törlesztés esetén díjmentes.

    Gyerekeseknek CSOK-kal kombinálva még olcsóbb

    • A Zöld Otthon Program lakáshitelét nem csak gyermekes családok vehetik igénybe, s a későbbi gyermekvállalás sem feltétele a Zöld Hitelnek. Ugyanakkor kombinálható a CSOK-kal. Ha valaki igénybe veszi a családi otthonteremtési kamattámogatást, akkor két gyermek esetén (vagy ha bevállal két gyereket) a hitel 10 millió forintig. három vagy több gyerek (vagy vállalt három gyerek) esetén 15 millió forintig kamatmentes lesz. Az összes NHP Zöld Otthon Hitel ekkor sem lehet több 70 millió forintnál. (Például három gyerek esetén 15 millió forintnyi hitel nulla százalékos kamatozású lesz, míg 55 millió forintnyi maximum 2,5 százalékos.)
    • Ebben az esetben az ingatlannak meg kell felelnie a CSOK-ra vonatkozó előírásoknak is.  Ha valaki mégsem teljesíti a CSOK-feltételeket, akkor a hitel 0 százalékos kamatozású része 2,5 százalékos kamatozásúvá válik. Ha a CSOK-ot teljesíti, de a zöldhitel részt nem, akkor 3 százalékos lesz a CSOK-hitel kamata (de csak a meghatározott összegig). Ha nem teljesülnek a zöldhitel és a CSOK-hitel feltételei sem, akkor normál, kamattámogatás nélküli lakáshitellé válik.

    Milyen célra vehető igénybe a Zöld Hitel?

    • Új lakás vásárlása,
    • építési telek vásárlása és azon új lakás megépítése azzal, hogy az építési telekre fordított hitelrész legfeljebb a teljes hitel 50%-a lehet,
    • meglevő telken új lakás építése,
    • használatba vételi engedéllyel még nem rendelkező („félkész”) lakóingatlan megvásárlása és befejezése,
    • bármely fenti cél esetén finanszírozható a hitelből a lakáshoz tartozó tároló, gépkocsitároló is, amennyiben annak vásárlása/építése a lakás vásárlásával, építésével egyidejűleg történik.

    A Zöld Otthon Program energiahatékonysági feltételei:

    • Az új lakás energetikai besorolásának el kell érnie a „BB” minősitést, vagyis közel nullás energiaigényűnek kell lennie. Ez azt jelenti, hogy legalább 25%-ban megújuló forrásból kell biztosítani a ház energiafelhasználását.
    • Az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év Fontos kiemelni azonban, hogy a BB energetikai minősítésű ingatlanok primer energiaigénye 81–100 kWh/m2/év közötti. Ebből kifolyóslag tehát nem minden BB energetikai minősítésű ingatan felel meg enne a feltételnek.

    Igénylőre vonatkozó feltételek:

    • A lakáshitel adósa, adóstársa magyar állampolgár, a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő személy és a harmadik országbeli állampolgársággal rendelkező, bevándorolt és a letelepedett jogállású, valamint a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személy lehet, amennyiben a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodási jogukat Magyarország területén gyakorolja, illetve hontalan.
    • Egy hitelügyletbe legfeljebb 4 adós vonható be.
    • Egy személy egy zöld hitel adósa lehet. Kivétel ez alól:
      • válás vagy vagyonközösség megszüntetése esetén egyik fél kilép a hitelből
      • öröklés miatt kerül be valaki a kölcsönügyletbe
      • ugyanazon célra igényelt zöld piaci és zöld CSOK hitel adósa lehet ugyanaz a személy
    Egy igazi zöld otthon Hobbitfalváról

    Tulajdoni hányadra vonatkozó feltételek

    • Az adós tulajdonába kell kerülnie a lakásnak.
    • Több adós esetén az adóstársak között a tulajdoni részarány szabadon meghatározható, ideértve azt az esetet is, hogy valamely adóstárs nem szerez tulajdont. 
    • Zöld CSOK hitel esetében házastársak, élettársak igénylésekor mindkét támogatott személynek – bármilyen arányban – tulajdonrészt kell szereznie a támogatott ingatlanban.
    • A lakásnak az adósokon kívül egyéb tulajdonosa nem lehet, kivéve az öröklés esetét, valamint az adós gyermekének tulajdonszerzését (A Tulajdonos adós vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki a 25. életévét még nem töltötte be vagy a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy.)
    • A tulajdonosoknak az utolsó folyósítást követő 10 évig életvitelszerűen a célingatlanban kell lakni. Az állandó lakóhely létesítését az utolsó folyósítást követő 90 napon belül igazolni szükséges a hitelintézet részére.

    Az ingatlan a Zöld Hitel futamideje alatt:

    • nem idegeníthető el,
    • a lakáshitelt nyújtó hitelintézeten kívül más személyek javára szóló joggal nem terhelhető, (eltekintve a zöld CSOK hitel kapcsán az állam javára alapított jelzálogjogtól és az annak biztosításra bejegyzett elidegenítési és terhelelési tilalomtól),
    • az alábbi bérbeadáson kívüli egyéb módon nem hasznosítható: a Tulajdonos Adós legalább többségi tulajdonában álló gazdasági társaság, illetve az általa folytatott egyéni vállalkozói tevékenység székhelyeként a cégnyilvántartásba, illetve az egyéni vállalkozók nyilvántartásába jelenti be.
    • Az ingatlanon haszonélvezeti jog nem alapítható. E feltétel megszegésének minősül az ingatlan futamidő alatti átminősítése üzleti célú ingatlanná, megengedett azonban haszonélvezeti jog alapítása a Tulajdonos adós egyenesági hozzátartozója javára.
    • az ingatlan a hitel utolsó folyósítását követő 10 éven belül nem adható bérbe.

    A Zöld Otthon Program lakáshitel rendelkezésre tartása

    • A rendelkezésre tartási idő 3-4 év.
    • Ez azt jelenti, hogy a lakáshitelt a bank a hitelszerződés aláírását követő rendelkezésre tartási időn belül folyósíthatja. Ennek azért van jelentősége, mert építkezés, illetve új építésű lakás vásárlása esetén az utolsó vételárrészlet kifizetése elhúzódhat.
    • Az Adós tehát a lakáshitel teljes összegét a szerződés megkötésének napjától számított legfeljebb 4 éven – egyösszegű lehívás esetén legfeljebb 3 éven – belül hívhatja le. Az első részösszeg lehívására 3 év áll rendelkezésre.
    • Rendelkezésre tartási jutalékot a hitelintézet nem számíthat fel!

    A hitelbírálat időtartama

    • A hitelbírálati határidő nem haladhatja meg a hitelkérelem hiánytalan befogadását követően az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanapot, építkezés esetén 25 munkanapot. Amennyiben a finanszírozáshoz zöld CSOK hitel is kapcsolódik, úgy vásárlás esetén hitelbírálati határidő további 5 munkanappal, építés esetén 15 munkanappal meghosszabbodik.

    Folyósítási határidő

    • A folyósítási határidő a folyósítási feltételek Adós általi maradéktalan teljesítését követően számított 2 munkanap, illetve az Adós írásbeli kérelme alapján ezt követő időpont.

    Bár a konstrukció alapvetően zárt, az egyes bankok között jelentős eltérések lehetnek:

    • a figyelembe vehető jövedelmek
    • a fedezeti elvárások
    • bizonyos határok között a kamatok és díjak
    tekintetében is. 

    Ezért azt javasoljuk, hogy mielőtt benyújtanátok a hitelkérelmet, érdemes alaposan körülnézni, tájékozódni a bankoknál. 
     

    Ha hozzánk fordulsz, meg tudjuk beszélni a kérdéseidet, segítünk megtalálni az igényeidnek, helyzetednek legjobban megfelelő bankot, ahol a legjobb esélyekkel és a legjobb feltételekkel juthatsz hitelhez. Természetesen végig is vezetünk a hitelezési folyamaton! Tanácsadásunk ingyenes!

     

    Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

    Visszahívás kérése

      utasbiztosítás

      Utasbiztosítás - túl (?) a pandémián

      Hova utazhatsz és hol köthetsz érvényes biztosítást?
      Mi lesz, ha megfertőződsz?
      És ha karanténba kerülsz?

      Szeptember elején, a második hullám elején történt, hogy a Külügyminisztérium egyik napról a másikra nemes egyszerűséggel az utazásra nem javasolt térségek közé sorolta – az egész világot. Korábban a Konzuli Szolgálat ezen listája alapvetően azt a célt szolgálta, hogy felsorolja a világ legveszélyesebb helyeit, ahol háború van vagy polgárháborús állapotok uralkodnak, fokozott a terrorveszély vagy éppen egy természeti vagy ipari katasztrófa (pl Fukusima) miatt nem ajánlott ide utazni. A biztosítók túlnyomó többsége ezt a listát, az utazásra nem ajánlott térségek listáját, mint hivatkozási alapot beépítette az utasbiztosításába és ezeket a térségeket kizárta a kockázatvállalásból. Az első napokban gyakorlatilag nem volt olyan biztosító, ahol érvényes utasbiztosítást lehetett kötni.  Közben a Külügyminisztérium is változtatott a szabályokon, ugyanis felsorolt egy sor országot (jórészt Európában), amelyek alapértelmezésben az utazásra nem javasolt térségek közé tartoznak, de bizonyos esetekben mégsem, pl. akkor, ha az utazás célja szerepel a Konzuli Szolgálat felsorolásában… Ezek nem a turizmus célú utak, munkavégzés, fuvarozás, halaszthatatlan üzleti út, tanulmányok folytatása, családi esemény lehet ilyen cél, vagy éppen kiemelt jelentőségű nemzetközi sport-, kulturális vagy egyházi esemény, ezekben az esetekben, tehát az út céljától függően (!) a felsorolt országok nem az „utazásra nem javasolt” térségek közé tartoznak, hanem a fokozott biztonsági kockázatot jelentő térségek közé. Furcsa módon ebből adódóan a biztosítók egy részénél a biztosítás hatálya az út céljától is függővé vált. Városnézni nem utazhatsz Bécsbe, de üzleti útra mehetsz. Rokonlátogatni nem utazhatsz Olaszországba, de hozzátartozó temetésére igen. Hegyet mászni nem utazhatsz Németországba, de Labdarúgó EB meccset nézni igen. 

      Mára sok szempontból megváltozott a helyzet. A Konzuli Szolgálat honlapja nem sokat változott, de annyit igen, hogy felkerült egy új lista azon országokról, amelyek az út céljától függetlenül kikerültek az utazásra nem javasolt térségek közül. Ezek azon országok, amelyekkel kölcsönös megállapodást kötött Magyarország a védettségi igazolványok elfogadásáról, ezek alapból a fokozottan biztonsági országok közé kerültek, az út céljától függetlenül (Bahreintől Mongólián át szerencsére néhány közeli ország is felkerült erre a listára, mint pl. Szlovákia, Szlovénia, Horvátország, Szerbia stb.). 

      Hogy állnak mindehhez a biztosítók?

      Ma is vannak olyan biztosítók, amelyek nem változtattak szabályaikon és biztosításuk csak olyan országokban érvényes, amelyek nem szerepelnek a Konzuli Szolgálat listáján. Van olyan biztosító is, amelyik semmiféle területi korlátozással sem él. Köztes megoldásként van több olyan biztosító, amely felsorol több-kevesebb országot, ahová akkor is érvényes a biztosítás, ha egyébként szerepel a Konzuli Szolgálat listáján és van olyan is, amelyik a csak a Covid miatt a listára került országok esetében nem él korlátozással. Az biztos, hogy utazás ill. biztosításkötés előtt mindenképpen tájékozódni kell!

      A másik nagy kérdés, hogy hogyan állnak a biztosítók a COVID megbetegedés kérdéséhez. A legtöbb biztosító nem érvényesít korlátozásokat, de van olyan, amely az utazásra nem javasolt országokra vonatkozóan nem vállalja a COVID megbetegedésre a kockázatot. Olyan megoldás is van, ahol limitált összegű szolgáltatást vállal a biztosító és olyan is, amely a külföldi országokat is több csoportra bontja, bizonyos országokra vonatkozóan vállalja a Covid kockázatot, más országokra vonatkozóan nem. Van olyan biztosító, amely alapértelmezés szerint a világjárvány kockázatot kizárja, de a Covid-járványt kivonja ennek hatálya alól.

      Kérdésként szokott felmerülni, hogy a karanténba kerülés kockázatával mit kezd a biztosító. Itt el kell különíteni, miért kerül valaki karanténba. Ha megbetegszik és emiatt karanténba kerül, ennek többletköltségeit vállalják a biztosítók, meg is hosszabbítható a biztosítás stb. Ha valaki nem beteg, de hatósági előírás vagy kontakt személyként hatósági karanténba kerül külföldön, az a biztosítók túlnyomó részénél nem számít biztosítási eseménynek. Egyetlen biztosító utasbiztosítása tartalmazza alapból a karantén bizonyos fokú térítését (napi térítést nyújt, vállalja a hazautazás többletköltségét és még a lemondott fakultatív programok miatti kárt is) és van olyan, ahol kiegészítőként köthető olyan COVID-biztosítás, amely a karantén kockázatára is kiterjed.

      A járványügyi szabályok szinte naponta változnak, a biztosítók ennél lassabban, de szintén reagálnak a fejleményekre, emiatt nem is írunk biztosítóneveket, hiszen lehet, hogy holnapra már megváltoznak a szabályok. Bejegyzésünkkel két dolgot szeretnénk felhívni ügyfeleink figyelmét: a mai helyzetben a szokásosnál is nagyobb körültekintéssel kell kiválasztani, hol köt az ember utasbiztosítást, emellett a biztosítás megkötése talán még fontosabb, mint eddig bármikor.

      Amit ígérni tudunk mindazoknak, akik hozzánk fordulnak utasbiztosításért: mielőtt megkötnénk a biztosítást, a lehető legkörültekintőbb módon ellenőrizzük a biztosítók aktuális közleményeit, korlátozásait, a biztosítás érvényességét és minden más lényeges körülményt is és olyan biztosítást ajánlunk, amely megfelel az utazni szándékozók igényeinek és szolgáltatni is fog, ha szükségessé válik.

      Utasbiztosítást egyelőre személyesen tudunk kötni, így erősen ajánljuk, hogy az utazás előtt legalább egy-két nappal keress meg bennünket, hogy az utazás részleteit is figyelembe véve találjuk meg a Rád szabott utasbiztosítást!

       

      Ha úgy gondolod, hogy érdemes lenne a saját kezedbe venni ezt a kérdést és elindulni az öngondoskodás útján, honlapunkon többet is olvashatsz az egészségbiztosításokról

      Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

      Visszahívás kérése

        hitelmoratórium

        A hitelmoratórium csapdájában

        Tovább hosszabbítható a moratórium
        Milyen következményekkel járhat?
        Kinek éri meg továbbra is élni a moratóriummal?

        A pandémia kezdetekor a pénzügyi döntések egyik legfontosabb eleme a hitelmoratórium volt. Lehetne foglalkozni a makrogazdasági hatásokkal is, de most inkább az adósok szemüvegét vesszük fel.

        A moratórium meghirdetése sokaknak hozott fellélegzést. Rengetegen vesztették el munkájukat, vállalkozások  (és ezáltal családok) kerültek súlyos helyzetbe. A moratórium automatikusan lépett hatályba, a kitörő járvány mellett katasztrofális lett volna, ha mindenkinek be kellett volna mennie a bankjába. 

        Azóta viszont eltelt egy bő év. A magánszemélyek moratóriumát többször is meghosszabbították, így ha valaki nem tett semmit, továbbra sem fizeti a hitelét (a vállalkozásoknak már nyilatkozniuk kellett, hogy továbbra is fenn szeretnék-e tartani a moratóriumot). Többször módosult találgatások után most szeptember 30-ig biztosan fennmarad a mostani állapot, de hangzott már el olyan is, hogy a választások utánig is fenntartható lesz a moratórium (a feltételekről még nincs döntés). De milyen következményekkel jár a moratórium?

        Aki már több, mint egy éve nem törleszti a hitelét, annak az egyik következménye az, hogy „elszokott” a törlesztéstől, túlságosan is „kényelmes” helyzetet eredményezett számára a moratórium. Akár ténylegesen csökkent a jövedelme, akár nem, több, mint egy éve nem azzal kezdődik a hónap, hogy a fizetés egy hányadát be kell fizetnie a hitel törlesztésére, hanem költheti másra, fogyaszthat többet, jobb esetben tartalékot képezhet belőle, rosszabb esetben pedig így is nehezen (vagy még úgy sem) tartja fenn a pandémia előtti életszínvonalát… 

        A moratórium mindenképpen egyfajta biztonságot hozott azok számára is, akiknek – ha aktuálisan nem is zuhant össze a családi bevételük – reális veszélyt jelent, hogy pandémia miatt elveszthetik állásukat

        Aki igénybe veszi a moratóriumot, talán ki sem számolta, mi történik a hitelével. Vagy csak az az ígéret maradt meg benne, hogy a moratórium lejártával nem fog nőni a törlesztőrészlet. Ez igaz. Viszont a moratórium egyetlen fillér tartozás elengedését sem jelenti. A hitelekkel csak annyi történik, hogy kamatai halmozódnak, tulajdonképpen tőketartozássá válnak. Ha a törlesztőrészlet nem nő a moratórium után, akkor ez csak azzal járhat, hogy a megnövekedett tőketartozást akár évekkel tovább kell törleszteni! Egy ötmilliós tőketartozású személyi kölcsön esetén (amit mondjuk 10%-os kamattal vettünk fel), ez 750 eFt növekedést is jelenthet szeptemberig, jövő tavaszig akár egymillió forintot is. 

        Persze egészen más a helyzet, ha nem egy „drága” személyi kölcsönünk, hanem pl. egy nulla kamatozású babaváró hitelünk került moratórium alá. Ez esetben nem fog nőni sem a törlesztőrészlet, sem a futamidő. Ezen akár még nyerhetünk is, ha a moratóriummal „megtakarított” összeget esetleg befektetjük. Viszont minél magasabb a hitelünk kamata, annál erősebben meg fogjuk érezni a moratórium hatását, s ha a törlesztőrészletünk nem is növekedhet a moratórium lejárta után sem, a futamidő és az összes visszafizetendő összeg annál inkább! Az MNB számítása szerint, ha jövő tavaszig fennmarad a moratórium, akkor azoknak, akik élnek vele, a két év moratórium hatására 3 és fél évvel hosszabbodhat meg a futamidő.

        Akinek nagy nehézséget jelentene újrakezdeni a törlesztést, annak feltehetőleg érdemes fenntartani a moratóriumot, de mások számára mindenképpen érdemes számításba venni a törlesztés újbóli megkezdését. Számolhatunk azzal, hogy amíg a moratórium lehetősége fennáll, egy újból megkezdett törlesztés esetén is lehetőségünk van visszatérni a moratórium védőernyője alá, ha bevételeink csökkenése, munkánk elvesztése miatt ismét nehéz helyzetbe kerülnénk.

        A moratórium alól való kikerülés adott esetben arra is jó alkalom lehet, hogy – akár a döntés meghozatala előtt – áttekintsük fennálló hiteleinket, törlesztési lehetőségeinket és akár hiteleink felülvizsgálata mellett döntsünk. Ebben szívesen segítségedre vagyunk!

         

        Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

        Visszahívás kérése

          ADójóváírás, adóbevallás

          Átnézted már SZJA-bevallásod tervezetét? Segítünk!

          Online adóbevallás
          Adóvisszatérítés, adójóváírás

          Közel négymillió magánszemély szja-bevallásának tervezetét készítette el az adóhatóság, ami automatikusan bevallásá válik, hacsak nem nyilatkozik az adózó másképp! Az e-szja rendszer tényleg látványos, sokat segít a bevallásban, de nagyon fontos, hogy ellenőrizd az adatokat. A felelősség ugyanis a tiéd!

          Tévedés, hogy az adóhivatal mindent megoldott volna helyetted. A tervezetben csak a NAV részére megküldött adatok szerepelnek (jellemzően munkabér, osztalék, nyugdíjmegtakarítások, családi adókedvezmény, árfolyamnyereség stb.), de sok más tétel nem! Ezekkel neked kell kiegészítened a bevallásodat (ilyen például a magánszemélyektől kapott jövedelem, így az ingóértékesítés, ingatlanbérbeadás magánszemélyeknek vagy a külföldről érkezett pénz).

          Ellenőrizned viszont mindenképpen kell, mivel sok helyen csúszhat hiba a kalkulációba.

          Sok ügyfelünk számára fontos tétel a nyugdíjcélú megtakarítások adókedvezménye, hiszen befizetésünk 20%-a után adókedvezményre vagyunk jogosultak! Ha rendelkezel nyugdíjmegtakarítással, ellenőrizned kell, hogy a nyugdíjbiztosítótól vagy nyugdíjpénztártólptunk kapott igazolásod összhangban van-e azzal, ami a tervezetben szerepel. Hasonlóan ellenőrizned kell egészségpénztári és hasonló befizetéseid igazolását is.  Ha netán több nyugdíjcélú megtakarításod vagy pénztári tagságod van,  akkor  mindenképpen  rendelkezned kell, hogy a kedvezmény összegét hol írják jóvá.

          Fontos ellenőrizni a családi kedvezmény érvényesítését is.

          Az adóbevallásodat május 20-ig tudod ellenőrizni, utána automatikusan elfogadottá válik, de ettől még a te felelősséged, hogy helyesek legyenek a bevallásod adatai! Ha nincs ügyfélkapud, postai úton kaphatod kézhez a tervezetet, ha ezt kérted (egyébként a szokásos módon kell elkészítenie adóbevallását).

          Ne feledkezz meg személyi jövedelemadód 1+1 százalékának felajánlásáról sem, amit akár az e-szja felületen, akár külön nyomtatványon is megtehetsz!

          kötelező felelősségbiztosítás

          Kezdődik a motoros szezon! De mi van a segédmotoros kerékpárok biztosításával?

          Kell egyáltalán biztosítás segédmotoros kerékpárra?
          Mennyi lesz a fedezetlenségi díj?
          Mi kell ahhoz, hogy ne büntessen meg a rendőr?

          Kezdődik a motoros szezon, vagy ahogy motoros barátom szokta mondani, a „motorosok tavaszi kirajzása”, előkerülnek a segédmotoros kerékpárok is a garázs mélyéről, sok gazdát cserél közülük és előkerülnek a kérdések is. Az utóbbi időben jó néhányan kerestek meg ilyen kérdésekkel, így összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat!

          A napokban az almafák metszése közben egész délután motorosok hangját hozta a szél, néhány motoros elérkezettnek látta az időt, hogy végre felpattanjon a járgányára. Az utakon is egyre több motorost látni, ami csalhatatlan jele a tavasz közeledtének. A motoros szezon kezdetét abból is látjuk, hogy előkerülnek a motoros kérdések nálunk is, a fórumokon, közösségi oldalakon is. 

          A magyar alkuszok szövetségének becslése szerint nagyjából 600 ezer segédmotoros kerékpár futhat az utakon és ezeknek alig 15-20 százaléka rendelkezik érvényes biztosítással. Sokan talán nem is tudják, hogy segédmotoros kerékpárra is kell biztosítást kötni…

          Minden ott kezdődik, hogy az a gépjármű, amit beépített motor hajt. Ennek ellenére a KRESZ szerint a segédmotoros kerékpár nem gépjármű (ahogy pl. a villamos sem). 

          Van egy jelentős különbség a mopedek és a gépjárművek között: a segédmotoros kerékpároknak nincs forgalmi engedélye, nincs rendszáma, ennek megfelelően központi nyilvántartása sem.

          Viszont a gépjárművekhez hasonlóan csak kötelező gépjármű felelősségbiztosítással vehet részt a közúti forgalombanA segédmotorra köthető kötelező biztosítás nagyon hasonlít a más gépjárművekére, de néhány lényeges kérdésben eltér tőle. 

          A hasonlóságok közé tartozik elsősorban, hogy a megkötése kötelező. Ez azért eléggé indokolt is, hiszen egy segédmotoros kerékpárral is lehet akár sokmilliós kárt okozni. Az az enyhébb eset, ha be akar sorolni két autó közé és letöri az egyik visszapillantótükrét, az sokkal súlyosabb, ha pl. nem adja meg az elsőbbséget és emiatt mondjuk két nagy értékű más jármű ütközik, de emellett súlyos személyi sérülés is lehet a következménye egy ilyen balesetnek. És aki biztosítás nélkül közlekedve balesetet és másnak ezzel kárt okoz,  biztosítás hiányában ezt zsebből kell megfizetnie, akár több milliós összegben, de az is lehet, hogy egy maradandó sérülés miatt a sérült élete végéig járadékot kell fizetnie.

          Nyilvántartás hiányában a rendőr egy közúti ellenőrzéskor vagy rosszabb esetben helyszíneléskor másként nem tudja ellenőrizni a biztosítás meglétét, csak ha a motoros magánál tartja a díjfizetési igazolást. (Azt pedig, hogy a jármű az övé, semmi mással nem tudja igazolni, mint az adásvételi szerződéssel, így annak egy példányát is magánál kell tartania). A járműnek egyetlen azonosítója bizonyosan van: alvázszáma, lényeges, hogy ez helyesen szerepeljen a biztosítási kötvényben és az adásvételi szerződésben. Akinek nincs érvényes biztosítása, az komoly mulasztási bírságra számíthat egy közúti  ellenőrzés során.

          További különbség, hogy a segédmotoros kerékpárra a nyilvántartás hiánya miatt sosem kell fedezetlenségi díjat fizetnünk. Ha tehát megvettük a járművet, de nem kötöttünk rá biztosítást, azt bármikor pótolhatjuk, nem kell büntetést fizetni azért, mert késedelmesen kötöttük meg a biztosítást. Emiatt nem kell aggódnunk akkor sem, ha hónapokig (évekig) nem volt biztosítva a járművünk, „büntetlenül” megköthetjük a biztosítást, a lényeg, hogy anélkül ne induljunk útnak! Ha hosszú ideig nem használjuk a járművet, évfordulóra akár fel is mondhatjuk a biztosítást, de azzal nem nagyon érdemes „játszani”, hogy csak szezonra kötjük meg (féléves díjfizetéssel és hagyjuk díjnemfizetéssel megszűnni), mert amúgy néhány ezer forintos éves tételről beszélünk.

          Ugyancsak a központi nyilvántartás hiánya az oka annak, hogy segédmotorra nincs bónusz-málusz rendszer, Így a meglevő biztosítás díja nem csökken évről évre.

          Még egyszer összefoglalva nézzük át, mire van szükség ahhoz, hogy segédmotoros kerékpárral szabályosan vehessünk részt a forgalomban: 

          • adásvételi szerződés
          • kötelező felelősségbiztosítás igazolása
          • jogosítvány
          • bukósisak
          • láthatósági mellény

          És van még valami, amit erősen tanácsolunk minden motorosnak: egy megfelelő balesetbiztosítás. Ez ugyan nem „kötelező”, de erősen ajánlott. A motorosnál nem nagyon van sérülékenyebb résztvevője a közlekedésnek, hiszen karosszéria helyett mindössze egy bukósisak védi, ugyanakkor az autókat megközelítő 40 km/h sebességgel haladhat (a törvény szerint, de láttunk már ennél gyorsabban száguldó mopedeket is). A statisztikák szerint évente 600-700 körüli csak a segédmotoros kerékpárok által okozott személyi sérüléses baleset. Ha a balesettől, a sérüléstől nem is, de legalább annak anyagi következményeitől megkímélheted magad egy megfelelő balesetbiztosítással

          Keress meg bennünket és kötelező felelősségbiztosítás mellé mindjárt kössük meg a balesetbiztosításodat is.

          Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

          Visszahívás kérése

            támogatás - hitel

            Támogatott otthonfelújítási hitel

            Amit a támogatott otthonfelújítási hitelről tudnod kell
            Mik a támogatott hitel buktatói?
            Milyen egyéb finanszírozási megoldások vannak?

            Nemrég összefoglaltuk, amit az otthonfelújítási támogatásról tudni kell. Szuper, hogy akár 3 milliót is megkaphatsz támogatásként. Csak hát ehhez először végig kell vinned egy 6 millió forintos felújítást és azt teljesen ki is kell fizetned. De miből? – Mindent a támogatott otthonfelújítási hitelről – és alternatíváiról!

            A családok jelentős hányadának jól jönne, ha három milliót „ajándékba” megkapna az államtól, hogy fel tudja újítani otthonát. Igen, csakhogy ezt előtte ki kell fizetni a felújításra. Sőt, a kétszeresét, hiszen a támogatás mértéke 50%-os. Ha van ennyi a bankszámlán, a fiókban, akkor tiszta sor, el kell végezni a munkát, ki kell fizetni, persze mindent a szabályok szerint, aztán benyújtani a számlákat a Kincstárhoz, ahonnan hamarosan visszakapjuk a felét.

            Ha ez nem megy, akkor sem kell lemondanunk a támogatásról, csak akkor előtte jól végig kell gondolnunk, mit szeretnénk. Van lehetőségünk arra is, hogy hitelt vegyünk fel a felújításra.

            A támogatásról szóló cikkben is leírtuk, hogy mielőtt belefognánk a felújításba, végig kell gondolnunk, kiszámolnunk, mi mennyibe kerül, mi fér bele, mennyi lehet az anyagköltség, mennyi a vállalkozó díja. Ha hitelben is gondolkodunk, még több mindent kell végiggondolnunk, a hitelnek ugyanis részben mások a feltételei, mint a támogatásnak. 

            Az egyik kézenfekvő megoldás, hogy igénybe vesszük az egyre több banknál elérhető támogatott otthonfelújítási hitelt. 

             

            A támogatott otthonfelújítási hitel

            A hitel legfontosabb jellemzői:

            • Jelzálog alapú kölcsön, tehát ingatlanfedezet szükséges hozzá.
            • Összege: maximum 6 millió forint (a minimum összegek bankonként változhatnak).
            • Futamidő: maximum 10 év.
            • Nincs folyósítási díj, értékbecslési díj, rendelkezésre tartási díj, a támogatásból díjmentesen előtörleszthető. Nem teljesen költségmentes, a közjegyzői költséget, földhivatali költségeket a bank felszámíthatja (ill. nem feltétlenül téríti vissza), ez jelentős különbséget eredményez a bankok között!
            • A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére biztosítja. Hacsak el nem veszítjük a jogosultságunkat…
            • A kölcsön támogatott kamata: 3%. Ha az ügyfél elveszíti a kamattámogatásra jogosultságát, akkor a fizetendő bruttó kamat ennél magasabb, változó kamatozású, jelenleg (2021. februárjában) 5,07%.

            Egyéb előírások:

            A hitel felvételére az jogosult, aki a hitel igénylésekor megfelel az otthonfelújítási támogatás feltételeinek

            A támogatáshoz az szükséges, hogy a támogatási igény benyújtásakor feleljünk meg ezen feltételeknek.

            A hitel előírása az időbeliségre vonatkozóan szigorúbb, mint a támogatásé. A támogatáshoz akár 2022. végéig folyamatosan gyűjtögethetjük a számlákat, hitel felvétele esetén 12 hónapon belül be kell mutatnunk a számlákat

            Kamattámogatás megszűnése:

            A kamattámogatást elveszíthetjük. Mikor következik ez be?

            • Ha az utolsó számla kifizetésének napjától (ez legkésőbb 2022. december 31) számított 150 napon belül a Kincstár nem állítja ki a támogatói okiratot. Mikor következhet ez be? Ha nem teljesítjük a támogatás szigorú feltételeit, nem megfelelő számlákat mutatunk be, a számlák összetétele alapján nem leszünk jogosultak támogatásra, elveszítjük jogosultságunkat, pl. köztartozást halmozunk fel, elveszítjük munkánkat és nem lesz meg az előírt folyamatos TB-jogviszony, költözés vagy az ingatlan tulajdonjogának változása miatt, nem lesz megfelelő a kivitelező vállalkozás vagy csak nem teljesíti a számlákra vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettségét stb.)…
            • ha a folyósítástól számított egy éven belül nem teljesítjük a számlák bemutatására vonatkozó kötelezettséget,
            • ha megkapjuk ugyan a támogatói okiratot, de a támogatás mértéke nem éri el a kölcsön összegének 25%-át (ez szintén pl. a számlák összetétele miatt fordulhat elő).

            Mi történik, ha elveszítjük a kamattámogatást?

            A kölcsön kamattámogatásának elvesztése esetén a hátralevő futamidőre a bruttó kamatot kell megfizetnünk. Ez jelenleg, 2021. februárjában 5% körül van, de a később jóval magasabb is lehet. A hitel 5 éves kamatperiódusú, így 5 év elteltével akár jócskán meg is emelkedhet a fizetendő törlesztőrészlet. 

            A kamattámogatás elvesztése visszamenőleges hatályú. A támogatás elvesztése esetén a kamattámogatott időszakra eső kamattámogatás összegét 60 napon belül egy összegben vissza kell fizetnünk, ennek becsült összege jelenleg 120 ezer forint körüli.

             

            Mit kell végiggondolni, mielőtt a kamattámogatott lakásfelújítási hitelt igényled?

            Úgy gondoljuk, hogy azt a megoldást kell megtalálnod, ami Neked a legjobb! Ha úgy gondolod, ebben segíteni tudunk.

            Ha csak a kamatot, egyéb költségeket nézed, elsőre valószínűleg azt fogod mondani, hogy a kamattámogatott kölcsönt igényled. De tudnod kell, hogy nem ez az egyetlen lehetséges megoldás. Lehet, hogy Neked is ez a legjobb, lehet, hogy nem… Végig kell gondolnod:

            1. Biztosan el tudjátok-e végezni a tervezett felújítást egy év alatt, amikor alig lehet szakembert tartani? Ha nem, bukhatjátok a kamattámogatást.
            2. Elég lesz-e 6 millió forint a felújításra? Ha nagyon ki van centizve a költségvetés, akkor komoly gondot jelenthet a felújítás során előkerülő rejtett hibák, nem tervezett többletmunkák vagy akár az év során bekövetkező áremelések, ezek miatt megszaladhatnak a költségek. Hát még ha eleve nagyobb a munka. A támogatás összegét nem érinti, de nem biztos, hogy könnyen kapunk hirtelen további kölcsönt, ha megugranak a költségek.
            3. Mennyire biztos a munkahelyetek? A folyamatos TB-jogviszony elveszítésével bukhat a támogatás, megugorhat a törlesztőrészlet, vissza kell fizetni a kamattámogatást. 
            4. Ha már van jelzálogteher az ingatlanon, az komoly gondot jelenthet a kamattámogatott hitel vonatkozásában. Lehet, hogy ez esetben más megoldás után kell nézni.
            5. Van esetleg olyan felújítási/bővítési tervetek, ami nem fér bele a támogatásba? Ez esetben is meggondolandó más finanszírozási megoldást keresni.
            Ha minden kérdésre biztosan megnyugtató válaszod van, elképzelhető, hogy ez a legjobb megoldás a számodra is. Még ebben az esetben is szükséged lehet rá, hogy megbeszéld egy szakértővel (engedtessék meg, hogy itt magunkat is ajánljuk), hogy melyik bank felel meg legjobban az igényeidnek! Mert bankonként eltérnek bizonyos feltételek, az összeget, a futamidőt, a hitelbírálatot, a fedezetre vonatkozó előírásokat vagy éppen az áthárított költségeket tekintve. Szívesen segítünk.

             

            De mielőtt eldöntenéd, hogy kamattámogatott hitelt igényelnél, nézzük meg, milyen más lehetőségek jöhetnek szóba!

            A támogatott otthonfelújítási hitel alternatívái

            Ha kicsit eltérünk a sablontól, máris több dolgot kell végiggondolnunk! Nézzük meg, milyen más megoldások jöhetnek szóba, melyiknek mi az előnye, hátránya. Az egyik kézenfekvő lehetőség:

            Otthonfelújítás személyi kölcsönből

            A személyi kölcsönök kamata magasabb a jelzáloghitelekénél, hát még a támogatott hitelénél. Hogy miért hozzuk mégis szóba? Mert ennek ellenére vannak előnyei is:

            • Nincs értékbecslés, nincsenek földhivatali költségek, nincsenek bonyolult igénylési feltételek, összegyűjtendő dokumentáció
            • GYORS. Akár egy-két nap alatt a kezedben lehet a hitel összege.
            • Nem köt az egy éves határidő a számlák benyújtására.
            • A támogatás törlesztésre fordítása nem kötelező. Ez jól jöhet, ha még marad kifizetnivaló a támogatás folyósítása után.
            • A támogatás feltételeinek elég a támogatási igény benyújtásakor megfelelned.

            Otthonfelújítás lakáshitelből

            Lakásfelújításra eddig is adtak hitelt a bankok. Most is adnak. Elképzelhető, hogy számodra kedvezőbb lehet egy klasszikus felújítási lakáshitel vagy éppen egy szabad felhasználású jelzáloghitel.

            • Eltérő lehet a jövedelmek figyelembe vétele. Előfordulhat, hogy speciális jövedelmi összetételed, vagy a támogatott hitelekre vonatkozó eltérő szabályok miatt támogatott hitelt nem kaphatsz, de (akár más banknál) „sima” jelzáloghitelt igen.
            • Eltérő lehet az elfogadható ingatlanok köre. Előfordulhat, hogy az ingatlanodra támogatott hitelt nem hagyna jóvá a bank, de egy „sima” jelzáloghitelt igen.
            • Egyes bankoknál olyan kedvezményeket is kaphatsz (pl. közszolgálati jogviszonnyal, munkahelyi partnerséggel), amivel akár a kamattámogatott hitelek szintjére is lenyomhatók a kamatok. Közvetítettünk ügyfelünknek „sima” szabadfelhasználású jelzáloghitelt 3% alatti, 15 évig fix kamatozással…
            • Különösen igaz lehet, hogy érdemes más megoldást is megnézned, ha más céljaid is lennének a felújítás mellett, vagy olyan dolgokat is felújítanál, amire nincs támogatás, vagy akár „egy füst alatt” bővítenéd is az otthonodat. Esetleg kiváltanád meglevő jelzáloghiteledet és amellett, hogy azt kedvezőbbé tennéd, a különbségből meg tudnád oldani a felújítást is…
            Ezek természetesen csak példák arra, mi mindent kell számításba venni, mielőtt eldöntöd, milyen hitelből finanszírozod meg a felújítást és benne a felújítási támogatást, ha nincs meg hozzá a 100% önerőd… 
             

            Kimondottan alternatív konstrukciók

            Több bank partnerünk indul olyan konstrukciókkal, amelyeket kimondottan a sok kötöttséggel rendelkező kamattámogatott hitel alternatívájaként kínálnak. Van közöttük a támogatással összekapcsolható személyi kölcsön, van közöttük kötöttségektől mentes szabad felhasználású jelzáloghitel 3,49%-os éves kamattal. Láthatóan forrong a piac, minden bank érzi, hogy szükség van valamilyen rugalmasabb megoldásra, mint a kötött kamattámogatott hitek. 

            Ahogy többet megismerünk ezekből, újból jelentkezünk, addig is érdemes feliratkozni  hírlevelünkre (akár itt a jobb oldali sávban kicsit feljebb Smiling Face on LG G5 ), követni bennünket a Facebookon, hogy ne maradj le a frissítésekről! 

            Ha majd leülünk megbeszélni a részleteket, mindezeket végigbeszéljük, hogy megtaláljuk a NEKED legkedvezőbb megoldást.

            Keress meg bennünket, ha kérdéseid vannak, amit inkább egy független szakértővel beszélnél meg vagy csak egszerűen nem szeretnéd végigjárni a bankokat. Kérj visszahívást az oldal alján vagy keress bennünket bármely elérhetőségünkön.

            Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

            Visszahívás kérése

              támogatás

              Minden, amit az otthonfelújítási támogatásról tudnod kell

              Ki igényelheti? Milyen ingatlanra?
              Milyen munkákat finanszírozhat? Milyen számlára?
              Mik a határidők, milyen dokumentumok kellenek? És főleg: mik a támogatás buktatói, amin elcsúszhat az egész?!

              2021. január óta elérhető az otthonfelújítási támogatás. A fő pontokat lassan mindenki fejből fújja: 25 évesnél nem idősebb gyermek, 3 millió forint, utólagos finanszírozás a költségek 50 százalékáig. Eddig egyszerűnek tűnik, de az ördög mindig a részletekben lakozik. Lássuk!

              Vissza nem térítendő lakásfelújítási támogatással bővült a családok által elérhető támogatások köre. A támogatás részleteit az 518/2020. sz. kormányrendelet tartalmazza. 

              A támogatást legkésőbb 2022. végéig lehet igényelni. Ez így nagyon biztatóan hangzik, de a támogatás számos feltételhez kötött, ezek teljesítése nélkül elbukhatod ezt az akár három millió forintot!

              Az alábbiakban sorba vesszük, amit az egyes kényes pontokról mindenképpen tudnod kell ahhoz, hogy megkaphasd a támogatást!

              1. Ki igényelhet otthonfelújítási támogatást?

              Magyar állampolgársággal rendelkező vagy a szabad mozgás és tartózkodás jogára vonatkozó törvény hatálya alá tartozó, 3 hónapot meghaladó tartózkodási joggal rendelkező nagykorú, cselekvőképes személyek.

              A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti. 

              A támogatást az igénylő – együttes igénylők összesen – egy alkalommal veheti igénybe. (Nincs rá mód, hogy idén elvégezzük a szigetelést és jövőre felújítjuk a tetőt…)

              A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult. Ha a gyermeket a támogatás igénybevétele során a szülők (vagy a többes gyámul rendelt személyek) legalább egyikénél figyelembe vették, újabb igénylés során már nem vehető ismételten figyelembe.

              Ha a szülők lakóhelye nem azonos,

              • az a szülő lehet jogosult a maximum 3 millió forint összegű támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy
              • minkét szülő a maximum 3 millió forintos támogatási összeg 50%-ára jogosult, ha külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével. Ezt a rendelkezéstnem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a fenti bekezdés szerintitől eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének a lakóhelye szintén velük azonos, vagy a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye. Ha valamelyik szülő lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről, akkor a másik szülő a maximális támogatási összeget igényelheti.

              2. Ki minősül gyermeknek?

              Gyermeknek tekintendő a támogatást igénylő

              • magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
              • vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki
                – a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
                – a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
              • kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja

              3. Milyen ingatlanra igényelhető az otthonfelújítási támogatás?

              Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakásként vagy lakóházként nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeinek felújítására vehető igénybe. Nem igényelhető a támogatás a nyilvántartás szerinti zárkertre, gazdasági épületre, üdülőre, hétvégi házra. 

              Az ingénylő(k)nek (gyermekeikkel együtt) legalább 50% tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük a felújítandó ingatlanban. Osztatlan közös tulajdon esetén használati megállapodás (esetleg a használatra vonatkozó bírósági végzés) szükséges.

              Az igénylő(k)nek és az igénylésnél figyelembe vett gyermek(ek)nek legalább egy éve a felújítandó lakásban kell bejelentett lakcímmel rendelkezniük (értelemszerűen kivétel a magzat és az egy évnél fiatalabb gyermek, de kivétel az egy éven belül a tulajdonukba került ingatlan vagy az az ingatlannyilvántartásba egy éven belül került lakás is, amennyiben az igénylő(k) és/vagy gyermekeik telkén épült).

              Ugyanarra az ingatlanra ugyanazon személy egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást.

               

              4. TB és egyéb feltételek

              Az igénylőnek (közös igénylés esetén legalább egyiküknek) legalább egy éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie, egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással. Ide sorolandó minden típusú munkavégzésre, foglalkoztatásra irányuló magán- és állami alkalmazotti, szolgálati és egyéb jogviszony, a szövetkezeti munkavégzés, az álláskeresési támogatások időszaka, az egyéni vagy társas vállalkozás, egyházi szolgálati jogviszony, mezőgazdasági őstermelő, főállású kisadózó, állami projektértékelő, köz- vagy felsőoktatási jogviszony. Jogosult lehet a kiegészítő tevékenységet folytató nyugdíjas, aki akár a nyugdíj szünetelése mellett vállal munkát vagy dolgozik egyéni vagy társas vállalkozásban. Nem szükséges a TB jogviszony azon igénylő esetében, aki végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül.

              Az, aki az igénylést megelőző 180 napban közfoglalkoztatási jogviszonyban áll, annak jogviszonya nem felel meg a jogosultsághoz. 

              Nem felel meg a TB jogviszonyra vonatkozó előírásnak az, aki a támogatási kérelem benyújtásakor külföldi TB jogviszonnyal rendelkezik, de ha az igénylés napján már magyarországi TB jogviszonnyal rendelkezik, annak az ezt megelőző külföldi jogviszonya is figyelembe vehető az 1 év számítása során.

              Az igénylő(k)nek az állami adóhatóságnál nem lehet nyilvántartott köztartozása/köztartozásuk).

              Egyszerűsíti az eljárást, hogy mindezekről csak nyilatkozni kell, de igazolás beszerzése nem szükséges.

              5. Mekkora lehet az otthonfelújítási támogatás összege?

              A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet. Ez azt jelenti, hogy ha szélsőséges esetben 6 millió forint anyagköltségünk merült fel, de vállalkozói díjat nem tudunk elszámolni, akkor egy fillér támogatást sem kapunk. Az alábbi táblázatban néhány példával szemléltetjük az igényelhető támogatás összegét:

              Támogatás összege

              6. Milyen munkák finanszírozhatók a támogatásból?

              A támogatásból a következő tevékenységek finanszírozhatók:

              • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
              • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
              • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
              • az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
              • a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
              • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
              • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
              • klímaberendezés beépítése, cseréje,
              • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
              • belső tér felújítása, ideértve
                – a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
                – a galériaépítést,
                – a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
                – a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
                – a villanykapcsolók és dugaljak kialakítását és cseréjét,
                – a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
                – lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,
              • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
              • kerítés építése,
              • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
              • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
              • térburkolat készítése, cseréje,
              • télikert kialakítása,
              • amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
              • alapozási szerkezet megerősítése, valamint
              • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
              • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.

              7. Milyen számlák fogadhatók el?

              Csak olyan, 2021. január 1. után kiállított számla fogadható el, amely

              • az igénylő saját nevére szól,
              • az ÁFA-törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és
              • a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított és amely esetében a vállalkozó eleget tett adatszolgáltatási kötelezettségének! (Ez komoly buktató lehet, mert az igénylőnek nem áll módjában ezt ellenőrizni!)

              A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe, de a 0%-os (például KATA-s vállalkozó által kiállított) és 27%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla egyaránt figyelembe vehető. Nyugta nem mutatható be, csak számla!

              A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el:

              • ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy
              • gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

              Együttes igénylés esetén e rendelkezést mindkét igénylőnek teljesíteni kell.

              Nem fogadható el az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában falusi CSOK igénylése során már elszámoltak (viszont elfogadható olyan számla, amelyet pl. lakástakarék igénybevételéhez már felhasználtak a lakáscél teljesülésének igazolására).

              Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

              8. Mit kell tudni az igénylésről?

              A támogatási kérelmet a Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon lehet benyújtani

              • elektronikus úton a Kincstár online felületén
              • személyesen Kormányablaknál
              • postai úton
              A támogatási kérelmet a Kincstár 30 napot belül bírálja el, amibe az esetleges hiánypótlás nem számít bele. Pozitív elbírálás esetén támogatási okiratot állít ki a Kincstár és 5 napon belül folyósítja a támogatás összegét.

              9. Hogy történik az ellenőrzés?

              A Kincstár a folyósítást követő 180 napon belül helyszíni ellenőrzés során vizsgálhatja a jogszerű felhasználást. Jogosulatlan igénybevétel esetén a Kincstár felszólítja az igénylőt a támogatásnak az államháztartásról szóló törvény szerinti, kamattal növelt összegben történő visszafizetésére.

              10. Mi történik, ha hiányzik a saját erő?

              A támogatás utólagos, így annak összegét először ki kell fizetnünk. Összességében a saját erő a felújítás összegének a támogatást meghaladó része (a fentiek szerint legalább a fele) lesz, de első körben a felújítás teljes összegét ki kell fizetnünk. Ehhez többféle hitelmegoldást is igénybe vehetünk. 

              Felvehetünk személyi kölcsönt, szabad felhasználású jelzáloghitelt, felújítási célú lakáshitelt, vagy akár a kimondottan erre a célra bevezetett kamattámogatott lakásfelújítási, korszerűsítési hitelt, de ha a feltételeknek megfelelünk, akár babaváró kölcsönből is finanszírozhatjuk a felújítást. 

              11. Milyen dokumentumokat kell benyújtani?

               Vannak olyan dokumentumok, melyek benyújtása kötelező és vannak opcionálisan benyújtandó dokumentumok is. Az otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódó dokumentumokat letölthetjük Kincstár honlapjáról. 

              Kötelezően benyújtandó dokumentumok

              • Vállalkozási szerződések másolata
              • Számlák, valamint az átutalással teljesített számlák kifizetését igazoló dokumentum másolata
              • Az igénylő(k)nek és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermek(ek) lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata
              • Számlaösszesítő
              • Az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett 1. számú melléklet szerinti nyilatkozata (megfelelő TB jogviszonyról)
              • Személyazonosság igazolására személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártyaformátumú vezetői engedély másolata

              Opcionális dokumentumok

              A várandósság 12.  hetét betöltött magzat esetén:

              • várandós gondozási könyv vonatkozó része, vagy a kezelőorvos által kiállított, a várandósság tényéről és annak fennállása időtartamáról szóló igazolás

              Örökbefogadott gyermek esetén:

              • gyámhatóság véglegessé vált engedélyező határozatának másolata
              • 25. életévét betöltött gyermek esetén:
                • megváltozott munkaképességű személlyé válásról szóló, orvosszakértői szerv által kiállított igazolás másolata (Megváltozott munkaképességű személy: akinek a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján egészségi állapota legfeljebb 50%-os mértékű, vagy a rehabilitációs hatóság jogelődjei által végzett hatályos minősítés alapján egészségkárosodása legalább 50%-os mértékű, vagy 2008. január 1-jét megelőzően kiállított hatályos szakvéleménye szerint a munkaképességét legalább 67%-ban elvesztette, vagy aki fogyatékossági támogatásban vagy vakok személyi járadékában részesül, vagy aki után az e rendelet szerinti támogatást igénylő gyermekek otthongondozási díjában részesül)
              • a súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000. (VIII. 9.) Korm. rendelet szerinti fogyatékossági támogatásra való jogosultság fennállásáról szóló nyilatkozat másolata
              • vakok személyi járadékának folyósításáról szóló nyilatkozat másolata
              • gyermekek otthongondozási díjának megállapításáról szóló, a járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozat másolata

              Gyámság esetén:

              • amennyiben a gyermek az igénylő kiskorú rokona és a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja gyermeknek, a gyámrendelésről szóló végleges és hatályban lévő gyámhatósági határozat másolata

              Mozgáskorlátozott személyhez kapcsolódó akadálymentesítési munkák esetén

              • a súlyos mozgáskorlátozott személyek közlekedési kedvezményeiről szóló 102/2011. (VI. 29.) Korm. rendelet 2/A. §-a vagy 7. § (3) bekezdés a) pontja szerinti iratok másolata
              • súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000. (VIII. 9.) Korm. rendelet szerinti súlyos fogyatékosság minősítésére vonatkozó nyilatkozat másolata arról, hogy az igénylő vagy gyermeke mozgásszervi fogyatékos vagy súlyos mozgáskorlátozott

              Több lakásból álló közös tulajdonú ingatlan esetén:

              • a közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megállapodás vagy bírósági ítélet másolata

              Szülői lemondó nyilatkozat:

              • Ha a szülők külön élnek és mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével, akkor alapesetben mindkét szülő a maximum 3.000.000,- Ft támogatási összeg 50%-os mértékére külön-külön jogosult. A szülők egyike azonban a teljes támogatási összeget igényelheti akkor, ha a másik szülő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről.

              Hozzájáruló nyilatkozat:

              • Együttes igénylés esetén a házastárs/élettárs teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt hozzájáruló nyilatkozata a kérelem másik igénylő által történő benyújtásához és adatainak kezeléséhez

              Kiegészítő tevékenység folytatása esetén:

              • 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenység folytatásáról a foglalkoztató által teljes bizonyító erejű magánokiratként kiállított igazolás vagy egyéni vállalkozó esetén a Tbj. 4. § 2. pontja szerinti hatósági nyilvántartásból kiállított hatósági bizonyítvány, illetve igazolvány, engedély vagy kamara, kar által kiállított igazolás másolata

              Az igénylést megelőzően külföldön fennálló munkaviszony esetén:

              • amennyiben az igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott, az illetékes külföldi hatóság vagy a nemzetközi szervezet által kiállított igazolás hiteles magyar nyelvű fordítása

              Nem magyar állampolgár esetén:

              • három hónapot meghaladó tartózkodás jogát tanúsító, a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti regisztrációs igazolás, érvényes tartózkodási kártya vagy állandó tartózkodási kártya másolata

              GYOD vagy ápolási díj esetén:

              • ha az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül, a gyermekek otthongondozási díja vagy az ápolási díj megállapításáról szóló, a járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozat másolata

              Nagykorú, de 25 év alatti gyermek esetén:

              • nagykorú, de 25 év alatti gyermek adatkezelési hozzájárulása

              Igénybe vett Falusi CSOK esetén:

              • A felújítással érintett lakásra a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 6. § c) pontja szerinti korábban igénybe vett családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódóan a hitelintézet által elfogadott költségvetés, valamint a családi otthonteremtési kedvezmény tekintetében elszámolt vagy elszámolni tervezett számlák másolata

              Napelemes rendszer telepítése vagy cseréje esetén:

              • a telepítését vagy cserét végző vállalkozó nyilatkozata arról, hogy a kiállított számlán feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

              12. Mik az otthonfelújítási támogatás legnagyobb buktatói?

              Számos olyan dolog előfordulhat a támogatás igénylése során, amelyen elbukhatjuk a támogatást. Ezek egy része természetesen olyan, amit előre is láthatunk, de vannak olyan buktatók is, amelyek adott esetben akkor kerülnek elő, amikor már belefogtunk a felújításba és amelyek esetében a már kifizetett, és a támogatásból visszatérülni remélt összegről kell lemondanunk. A fő buktatók a következők lehetnek:

              1.  2020-ban kiállított számlát szeretnénk elszámolni. Erre nincs lehetőség, csak 2021. január 1. után kiállított számlák fogadhatók el, hiába fogtunk bele a felújításba a támogatás bejelentésekor.
              2. Kicsúszhatunk a határidőből, az utolsó számla után 60 napunk van a támogatás igénylésére.
              3. Nem megfelelő számlát mutatunk be. Gond lehet, ha a vállalkozóval szemben támasztott összeférhetetlenségi szabályokról feledkezünk meg, nem fogadható el külföldi számla, nem fogadható el 5%-os számla. Külön gond lehet, ha a vállalkozó nem tett eleget adatszolgáltatási kötelezettségének, ezt ráadásul ellenőrizni sem tudjuk. Nyugta sem számolható el.
              4. Kicsúszunk az időből. 25. születésnapjához közel van már gyermekünk, elkezdjük időben a felújítást, de késik a kivitelezés, mire a munka befejeződik, a gyermek betöltötte a 25. évet. Ebben az esetben már nem leszünk jogosultak a támogatásra, hiába származik a szerződés vagy a számlák jó része ezt megelőző időpontról.
              5.  Elcsúsznak a költségek és túl alacsony lesz akár az anyagköltség, akár a vállalkozói díj. 
              6. A TB-jogviszonyra vonatkozó előírások elbukása. Duplán bajba kerülhetünk, ha az az igénylő, aki a munka megkezdésekor és biztosított volt, elveszíti állását a kivitelezés ideje alatt és még az álláskeresési járadék ideje is letelik, mire be tudná nyújtani a támogatási kérelmet.
              7. Ha kamattámogatott otthonfelújítási kölcsönt veszünk igénybe, a számlákat a folyósítástól számított egy éven belül be kell mutatnunk a banknak, különben elveszítjük a kamattámogatást.
              8. Olyan beszerzést / munkát szeretnénk elszámolni, ami nem szerepel a rendeletben (pl. bútorból csak beépített finanszírozható, konyhagépből szintén csak beépített, ugyanakkor más beépített gép nem, tehát nem fordíthatjuk mosógép vagy szárítógép beszerzésére), nem bővíthetjük a lakást, nem szerelhetünk be riasztórendszert stb.)

              Ha úgy gondolod, hogy érdemes lenne a saját kezedbe venni ezt a kérdést és elindulni az öngondoskodás útján, honlapunkon többet is olvashatsz az hitellehetőségekről

              Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

              Visszahívás kérése

                befektetés

                Ami az újságból kimaradt

                Mibe fektessünk be?
                Válaszunk a Kisalföld olvasóinak

                A minap az a megtisztelő felkérés ért bennünket, hogy adjunk befektetési tanácsot a Kisalföld olvasóinak.

                Ennél kicsit összetettebb volt a kérdés, ami nagyjából a következőképpen hangzott:
                „Mi most a jó befektetés: arany, ingatlan, esetleg állampapír, régiség, biztosítás, bitcoin? Mibe érdemes manapság fektetni a fentiek közül, vagy azokon túl? Mibe fektessünk, ha mondjuk pár százezrünk van, esetleg pár milliónk, esetleg 10-20 milliónk? ” – és az igazi kihívás: mindezt 5-6, legfeljebb 7 mondatban…

                A „lecke fel van adva” egy ilyen kérdéssel, pláne ilyen terjedelmi korlátokkal… Aki megvette a múlt pénteki Kisalföldet, az láthatta, hogy a címlapon a fotónkkal kezdődő cikkhez, ami „Mibe fektessünk be?” címmel jelent meg, többeket is megkérdeztek. Volt, aki a befektetési háromszögről beszélt, más szakértők a régiségekről, az ingatlanokról a Bitcoinról vagy éppen az aranyról, nemesfémekről beszéltek, sőt egyéb gyűjtemények, pl. akár egy speciális játékgyűjtemény is tekinthető befektetésnek (és a klasszikus bélyeggyűjtésről még nem is esett szó).

                A kérdésre adott válaszunk végülis részleteiben megjelent a cikkben, de úgy gondoljuk, hogy olvasóinknak a teljes választ is megmutatjuk mindjárt a kép alatt, amelyet ezúton is köszönünk Csapó Balázsnak.

                 

                Fotó: Csapó Balázs CSB Kisalföld

                A „melyik a legjobb befektetés?” kérdésre a rövid válasz az, hogy ilyen nincs

                Ha egyszeri befektetésről van szó (de a rendszeres megtakarítás is hasonló), a lehetőségek függnek az összegtől, a befektetés időtávjától, a felhasználási céltól, a kockázattűrő képességünktől, hozamelvárásainktól.  Nem véletlen, hogy ügyfeleinkkel is végig szoktuk beszélni ezeket a kérdéseket, hogy a számukra legmegfelelőbb megoldást találjuk meg. 

                Nem mindegy, mit kockáztatunk és milyen hozzáértéssel: egy Bitcoin-befektetés vagy közvetlen tőzsdei (pl. részvény) befektetés nagy haszonnal is járhat, de komoly veszteséget is hozhat, rendszeres odafigyelést és hozzáértést igényel. 

                Ingatlanba csak hosszabb időre és nagyobb összeget tudunk fektetni, az értékingadozás kisebb, viszont sok teendővel és kockázattal jár (pl. a bérlő kiválasztása). 

                Az arany is alternatíva lehet (vagy egy arany alap), ami sokszor ellentétesen mozog a tőzsdével, mérsékelheti annak ingadozását. 

                Közép- vagy hosszabb időtávra megfontolandó egyösszegű életbiztosítás is, rövid- vagy középtávra a befektetési alapok is megfelelő megoldást jelenthetnek, mindegyik esetében találunk különböző kockázatot hordozó és ennek megfelelő hozammal kecsegtető megoldásokat. 

                Ha végképp kockázatkerülők vagyunk, vehetünk állampapírt is, de attól komolyabb reálértékű hasznot ne várjunk. Amit végképp nem célszerű: bankban tartani a pénzünket, mert ma a költségek rosszabb esetben meghaladhatják a kamatokat, de ha az inflációval is számolunk, szinte biztos, hogy csökken a befektetésünk értéke

                Megfontolandó Warren Buffet bölcsessége: „ne tegyük az összes tojást egy kosárba”, több különböző befektetéssel jelentősen csökkenthetjük a kockázatot.

                Ha úgy gondolod, hogy érdemes lenne a saját kezedbe venni ezt a kérdést és elindulni az öngondoskodás útján, honlapunkon többet is olvashatsz az befektetésekről

                Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

                Visszahívás kérése

                  nyugdíjprogram

                  Nyugdíjbiztosítás vagy önkéntes nyugdíjpénztár?

                  Hasonlóságok és különbségek
                  Előnyök és hátrányok
                  De melyiket válasszam?

                  Sokszor kérdezik meg tőlünk ügyfeleink, hogy „melyik a jobb”? A nyugdíjbiztosítás vagy az önkéntes nyugdíjpénztár? Mindkettő hasonló célokat szolgál, mindkettőhöz kapcsolódik állami támogatás is, mégis a hasonlóságok mellett rengeteg a különbség a két megtakarítási forma között. (A rend kedvéért meg kell említenünk, hogy van egy harmadik, szintén támogatott megtakarítási forma is, a NYESZ, vagyis a nyugdíj előtakarékossági számla, ezzel jelen bejegyzésünkben érdemben nem foglalkozunk, de ezt is bemutatjuk Nyugdíjmegoldások oldalunkon ).

                  Hasonlóságok:

                  • Mindkettő célja a nyugdíjcélú öngondoskodás.
                  • Mindkettő után 20% adókedvezményt vehetsz igénybe az éves befizetésed után.
                  • Bizonyos mértékig mindkettő esetében beleszólhatsz, hogy milyen kockázat mellett szeretnéd befektetni a pénzedet és milyen eszközökbe.
                  Ha őszinték vagyunk, a különbségek nagyobbak, mint a hasonlóságok. Vegyük sorra:

                  Háttér, biztonság

                   
                  Nevesített nyugdíjbiztosítások 2014 óta érhetők el, de a biztosítók korábban is kötöttek hasonló szerződéseket. A nyugdíjbiztosítások speciális életbiztosítások, amelyeket jelentős tőkével, sok esetben nemzetközi háttérrel és jelentős múlttal rendelkező biztosítótársaságok garantálnak, s a biztosítások kifizetésének biztonságát a tőkekövetelmények mellett viszontbiztosítások növelik. A nyugdíjbiztosítások a szerződéskötéskor rögzített eléréskor (ez a szerződéskötéskor érvényes nyugdíjkorhatár, ma 65 év), a tényleges nyugdíjba vonulás, a biztosított halála vagy 39%-ot meghaladó rokkantsága esetén teljesítenek biztosítási szolgáltatást.
                   
                  Az önkéntes nyugdíjpénztárak önkéntes alapon szerveződő közösségek. Bár sokszor banki vagy akár biztosítói közreműködéssel jöttek létre és ezen intézmények szolgáltatásokat (pl. vagyonkezelés) végeznek részükre, formálisan a nyugdíjpénztárak függetlenek akár névadójuktól is, vezetőségüket a tagság választja, szervezeti felépítésük sokkal inkább egyesületre hasonlít, mint mondjuk egy részvénytársaságra. A nyugdíjpénztárak mögött nem áll sem állami, sem más intézményi garantőr. Az önkéntes nyugdíjpénztárak a 90-es évek reformjának eredményeként jöttek létre, mint az akkor három pillérrel megtervezett nyugdíjrendszer harmadik, önkéntes pillére (az első a felosztó-kirovó rendszerű társadalombiztosítási nyugdíjrendszer, a második volt az azóta megszüntetett kötelező magánnyugdíjpénztár). Indulásakor a cégek a kedvező feltételek okán jelentős befizetőkké váltak, az önkéntes nyugdíjpénztárak a cafeteria-rendszer legnépszerűbb elemeinek egyikévé váltak, hiszen azonos összegből a cégek így jelentősen többet juttathattak dolgozóiknak, mintha bért fizettek volna. A cafeteria rendszer visszaszorítása a céges befizetések jelentős visszaszorulását eredményezték, ennek hosszú távú hatása még nem teljesen becsülhető.

                  Tudnunk kell, hogy ha időközben tovább emelné az állam a nyugdíjkorhatárt, a nyugdíjbiztosításhoz akkor is hozzájutunk a 65. születésnapunkon, míg a nyugdíjpénztárban gyűjtött tőkénk csak tényleges nyugdíjba vonulásunkkor válik elérhetővé.

                  Belépés, megtakarítás indítása

                  Nyugdíjbiztosítás a legtöbb nyugdíjbiztosítónál 10-12 ezer forintos havi díjjal elindítható, van olyan, ahol havi 20000 Ft a minimális díj, de akár már 5-7 ezer forintos díjjal indítható biztosítást is találunk. Több biztosítónál is választhatunk EUR alapú befektetéseket, de van olyan is, ahol a szerződést is köthetjük EUR-ban.

                  Nyugdíjpénztárak esetében a minimális díj általában 4-5000 forint körüli. Jelentős különbség, hogy a nyugdíjpénztár esetében tulajdonképpen nem beszélhetünk rendszeres díjról, csak rajtunk múlik, hogy mekkora díjat fizetünk. A fentiekből következően nincs semmiféle indexálás sem. A díjat forintban fizethetjük.

                  Hogy kinek mi a jobb, nehéz kérdés: a rugalmasság szabadsága a pénztáraknál vonzó lehet, viszont a kötöttebb biztosítás esetében sokkal nagyobb az esély, hogy a családi kifizetéseknél ezt előre soroljuk, így sokkal valószínűbb, hogy végigvisszük eltervezett megtakarítási programunkat. A nyugdíjbiztosításoknál a biztosító évről évre felajánlja, hogy rendszeres megtakarításunkat igazítsuk hozzá az inflációhoz, így minden évforduló előtt küld egy levelet, amelyben a biztosítás indexálását javasolja. Ezt természetesen el is utasíthatjuk, de a mi érdekünket szolgálja, hogy a megtakarításunk ne értékelődjön le. 

                   

                  Befektetési lehetőségek

                  Mindkét megtakarítás esetében többféle megoldás közül választhatunk hozamelvárásaink és kockázatviselő hajlandóságunk függvényében, de a különbségek jelentősek.

                  Nyugdíjbiztosítások esetében alapvetően mi határozzuk meg, hogy milyen eszközökbe fektesse megtakarításunkat a biztosító. A biztosítóknál jellemzően 10-15, vagy akár 20 féle eszközalap közül választhatunk, a befektetésünket bármikor átválthatjuk és azt is eldönthetjük, hogy befizetéseinket milyen arányban ossza meg a biztosító az általunk választott eszközalapok között. Találunk alacsony kockázatú, pénzpiaci vagy kötvényalapokat, magasabb kockázatú, kötvényekbe és részvényekbe fektető vegyes alapokat, különböző részvényalapokat (általában választhatunk országcsoportok, pl. fejlett, fejlődő, hazai régiók részvényeiből, másutt akár kontinens szerint amerikai, ázsiai vagy akár országokra bontott részvényalapokból). Van olyan is, ahol ágazati alapokat is választhatunk, pl. technológiai részvényeket. Egyes biztosítóknál speciális eszközalapok is rendelkezésünkre állnak, pl. ingatlan-alapok vagy akár arany eszközalap.

                  A nyugdíjpénztárak általában 3-5 különféle kockázatú portfólióból kínálnak választási lehetőséget, választhatunk alacsony, közepes és magasabb kockázatú portfóliókból, de nem egy olyan pénztár van, ahol egyáltalán nincs választási lehetőségünk a befektetést illetően. Tudnunk kell, hogy a biztosítóktól eltérően a pénztárak esetében a jogszabályok erősen megkötik, hogy mibe fektethet egy nyugdíjpénztár. Az eszközök között túlsúlyban vannak a hazai befektetések, különösen az állampapírok. Külföldi részvénybefektetési lehetőségeik erősen korlátozottak. Befektetésünk hozama tehát sokkal jobban kitett a hazai gazdasági folyamatoknak és nincs választási lehetőségünk ettől eltérő megoldásokra.

                  Adójóváírás

                  Mindkét megtakarítás esetében a tárgyévben befizetett összeg 20%-át az állam adójóváírás formájában a következő év elején jóváírja megtakarításunkhoz. Ha többféle, adójóváírással támogatott megtakarítással rendelkezünk, mi választhatjuk meg, hogy melyiket gyarapítsa az adójóváírás. Adójóváírásra kizárólag az SZJA adónem szerint adózók esetében van lehetőség, így pl. egy kizárólag KATA alapján adózó vállalkozó nem kaphat adójóváírást.

                  A nyugdíjbiztosítás esetében az adójóváírás maximális összege évente 130 000 Ft. Ehhez 650 000 forintot kell megtakarítanunk. A biztosítások esetében a szerződő és a biztosított személye eltérhet, így ha a biztosítottnak esetleg nincs visszaigényelhető SZJA-befizetése, akkor megoldható, hogy ne ő, hanem pl. SZJA szerint adózó házastársa legyen a szerződő és így visszaigényelhessék az adójóváírás összegét.

                  A nyugdíjpénztárak esetében az adójóváírás maximális összege évente 150 000 Ft, ez 750 000 Ft éves megtakarítással használható ki.

                  Az adójóváírás éves maximális összege 280 000 Ft lehet, ebbe beletartozik a fentieken túl a NYESZ után visszaigényelhető maximum 100 000 Ft is, a nyugdíjpénztári 150 000 Ft-os limit pedig az egyéb pénztárakkal (egészségpénztár, önsegélyző pénztár) közösen értendő. Ha csak önkéntes nyugdíjpénztári és nyugdíjbiztosítási célú visszaigénylésünk van, akkor összesen 1,4 millió forint után összesen 280 000 Ft-ot igényelhetünk vissza.

                  Költségek

                  A kétféle megtakarításnak nagy mértékben eltér a költségszerkezete.

                  Egy önkéntes nyugdíjpénztár esetében a következő költségekkel kell számolnunk:

                  • Belépési díj (cca. 4000 Ft, egyszeri)
                  • Rendszeres költségek. Ez egy nagyon változó tétel. A legtöbb helyen az első 10 eFt-nak akár a 10%-át is elvonja a pénztár, aztán a további befizetések után sávosan csökken a díj. Egy átlagos, havi 20 000 Ft-os díj után 4-6 % közötti költséggel kell számolnunk.
                  • Vagyonarányos alapkezelői díj. Ez egy nehezen kalkulálható díj, a kezelt vagyon nagyjából 0,5-1%-a közötti mértékkel kell számolnunk, különös tekintettel arra, hogy ez alapvetően nem kerül meghirdetésre.

                  A nyugdíjbiztosításoknál jogszabály határozza meg és maximálja is a költségeket. A biztosító négyféle jogcímen számíthat fel díjat:

                  • Szerződéskötési díj. Ez az első években kerül felszámításra, biztosítónként jelentősen eltérő mértékben. A díj mértéke függhet a díjtól és a futamidőtől is. Az első évek költségelvonása általában meglehetősen magas, a későbbi években jóval alacsonyabb. Jellemző, hogy a biztosítók ennek a díjnak egy jelentős részét a későbbiekben hűségbónusz formájában visszatérítik a szerződőnek.
                  • Vagyonkezelési költség. Itt is jelentős eltérést találunk az egyes biztosítók között, de ez a díj is függhet a díj mértékétől is.
                  • Díjbeszedési költség. A legtöbb biztosító esetében nem ez befolyásolja elsődlegesen a költségszintet.
                  • Adminisztrációs költség. A legtöbb biztosító esetében nem ez befolyásolja elsődlegesen a költségszintet.
                  A nyugdíjbiztosításoknál a biztosítók minden költséget kötelesek feltüntetni. A teljes futamidőre számolt összes költség évesítve az éves díjhoz viszonyítva az ún. Teljes Költség Mutató (TKM). Ez egy 20 éves biztosításnál jellemzően 3-5% közötti érték, bár vannak ennél alacsonyabb és magasabb költségszintű biztosítások is. Ha majd leülünk végigbeszélni a lehetőségeidet, ezek összehasonlítására külön hangsúlyt helyezünk.

                  Hozamok

                  Az mindenképpen meghatározó, hogy egy adott nyugdíjmegtakarításnak milyenek a költségei. Általában ezt úgy szoktuk összehasonlítani, hogy kiindulunk egy feltételezett hozamból és megvizsgáljuk, hogy adott hozam mellett az adott megtakarítással milyen nyugdíjtőkét tudunk elérni a nyugdíjkorhatár betöltéséig. De a költségek mellett nagyon lényeges azt is megvizsgálni, hogy milyen hozamokat érhetünk el az adott megtakarítással.

                  A nyugdíjpénztáraknál az alacsony kockázatú portfóliók esetében 10-15 éves visszatekintéssel 3-5%, a magasabb kockázatú portfólióknál általában 5-7% körüli nettó hozamokat látunk.

                  A nyugdíjbiztosítások portfóliója sokkal változatosabb, ennek megfelelően a hozamok is. 5 éves visszatekintéssel láthatunk kiugró, éves 30%-os hozamú alapokat is, jónéhány 20% körüli éves hozamú alapot is találunk, de előfordul egy-két olyan alap is, amelyeknek a hozama negatív volt. A nagy különbségek mindenképpen indokolttá teszik, hogy a költségek mellett a biztosítási eszközalapok hozamait is megvizsgáljuk, mielőtt döntést hozunk. Több elemzést is áttekintve az átlagos hozamokat 7-9% közé sorolhatjuk, ami mindenképpen magasabb a nyugdíjpénztárak hozamainál.

                  Rugalmasság

                  Ha nyugdíjmegtakarítást indítunk, általában abból indulunk ki, hogy nyugdíjba vonulásunkig rendszeresen takarékoskodni szeretnénk. De sok minden szólhat közbe, lehetünk súlyos betegek, elveszthetjük a munkánkat, lehet bármilyen olyan élethelyzet, amikor éppen nem tudunk félretenni, s persze olyan is, amikor plusz összeget is be tudunk fektetni hosszú távra. Ha az utóbbit nézzük, az nem gond, a nyugdíjpénztárnál úgyis mi döntjük el, mikor mennyit fizetünk, a nyugdíjbiztosításnál erre való az eseti befizetés lehetősége. 

                  De mi a helyzet akkor, ha nem tudunk félretenni, vagy ha netán kénytelenek vagyunk teljesen felszámolni a megtakarításunkat? Itt már jelentős a különbség a nyugdíjbiztosítás és az önkéntes nyugdíjpénztár között:

                  A nyugdíjpénztárak esetében eleve nincs szerződésben rögzített rendszeres díj. A pénztár ugyan meghatároz egy minimális havi díjat, de ennek nem teljesítése sem jár szankcióval (a költségeket majd a hozamokból fogja levonni a pénztár). Leszámítva, hogy sérül a nyugdíjcélunk, ami azért elég súlyos „önbüntetés”…
                  Más a helyzet, ha bármilyen okból hozzá kellene nyúlnunk a megtakarításhoz. Tudnunk kell, hogy a pénztárak esetében 10 évig semmilyen lehetőségünk sincs egyetlen árva fillért sem felvenni a pénztári megtakarításból. 10 évvel a számlanyitás után a hozamot adómentesen felvehetjük. És utána ezt akár 3 évente újból megtehetjük. Más a helyzet a tőkével. Itt is 10 év után nyílik meg a kivétel lehetősége, de adómentesen csak a már 20 éve befizetett összeget vehetjük fel. A 10 év letelte után a kivett tőke összege után 15% SZJA-t és ma 15,5% szociális hozzájárulási adót kell megfizetnünk, ez több, mint 30 % adóteher! A kapott adójóváírást pedig 20%-kal növelt összegben kell visszafizetnünk. A 10 és 20 év közötti befizetések esetében a tőke adóköteles része évente 10%-kal csökken.

                  A nyugdíjbiztosítások esetében a legtöbb biztosító esetében 2-3, díjjal rendezett év után van lehetőség a díj csökkentésére, emelésére vagy a díjfizetés szüneteltetésére, de vannak ennél rugalmasabb megoldások is. Biztosítónként eltérő, de fontos szempont lehet, hogy néhol már a díj szüneteltetése is a bónuszjogosultság elvesztését eredményezheti. A biztosítást elvileg bármikor megszüntethetjük, csak ezzel általában nem járunk túl jól. Néhány biztosító ma is alkalmaz visszavásárlási táblázatot, azaz idő előtti visszavásárlásnál nem fizeti ki a teljes megtakarítást. Ugyanakkor visszavásárlással elveszítjük a bónuszokat, amelyek éppen a magas kezdeti költségeket ellensúlyoznák. De semmilyen jogszabály nem tiltja a visszavásárlást, aminek adóvonzata sincs azon túl, hogy a kapott adójóváírást itt is 20%-kal növelt összegben kell visszafizetni, a tőke kifizetését tehát nem sújtja 30% körüli adó, mint a pénztárak esetében.

                  Mindazonáltal mindkét megtakarítást tekinthetjük úgy is, mint egy tengerentúli repülőjáratot. Bár van katapult, sőt ejtőernyő is, azért nem feltétlenül járunk jól, ha az óceán közepén félúton kiugrunk a gépből…

                  És akkor melyiket válasszam?

                  Végülis melyik a jobb megoldás? A nyugdíjbiztosítás vagy az önkéntes nyugdíjpénztár? Ez egy olyan verseny, ahol nem tudunk „győztest hirdetni”. Nem azért, mert nem akarunk állást foglalni, hanem azért, mert kinek-kinek más és más lesz a számára legjobb megoldás.

                  A rendszeresség, a megtakarításért garanciát vállaló biztosító társaság, a széles befektetési lehetőségek, a magasabb hozamok valószínűleg a nyugdíjbiztosítás melletti érvek. 

                  A megtakarítás rendszeres, kötött voltának a hiánya egyesek számára inkább a pénztárak melletti érv, de lehet, hogy másnak meg éppen az a döntő, hogy nem kell különösebben döntéseket hoznunk a megtakarításunkkal kapcsolatban. A költségek rendszeres, nagyobb összegű megtakarítás esetén talán alacsonyabbak a pénztáraknál, de a biztosításoknál a magasabb kezdeti költségeket jórészt kiegyenlítik a bónuszok és a tapasztalatok szerint a biztosítási eszközalapok magasabb hozamkilátásaikkal lehetnek vonzóbbak. 

                  Ha hozzánk fordulsz, a nyugdíjtanácsadás során végigbeszéljük kérdéseidet, felmérjük igényeidet, elvárásaidat és segítünk megtalálni a számodra megfelelő nyugdíjmegtakarítást. 

                  Kérd tanácsadásunkat, írj nekünk, hívj fel vagy töltsd ki az alábbi űrlapot és kezdjük el mielőbb megtervezni a Rád szabott nyugdíjprogramot!

                  Ha bejegyzésünket hasznosnak találtad és mások számára is fontosnak gondolod, kérjük, juttasd el ismerőseidnek. Ha a továbbiakban is szeretnél értesülni szakmai híreinkről, iratkozz fel hírlevelünkre, keresd fel és lájkold Facebook oldalunkat. Ha pénzügyi kérdésekben segítségedre lehetünk, írj nekünk, hívj fel bennünket, kérd visszahívásunkat, készséggel állunk rendelkezésedre!

                  kérem az ingyenes nyugdíjtanácsadást!

                  Kérem, hogy vegyétek fel velem a kapcsolatot, szeretném, ha mielőbb találkoznánk és megbeszélnénk saját nyugdíjprogramom elindítását!

                  A zöld gombra kattintva elfogadod adatkezelési feltételeinket és megengeded nekünk, hogy felvegyük veled a kapcsolatot emailben, vagy ha megadod a számodat, telefonon.

                  Kérd hírlevelünket, hogy naprakész pénzügyi információkat kaphass tőlünk! Adataidat másra nem használjuk, másnak át nem adjuk, felhatalmazásodat bármikor visszavonhatod.

                  Találkozzunk a Facebookon is!