Független pénzügyi tanácsadás, biztosítás, befektetés, lakástakarék, hitel - megkeressük a Rád szabott megoldást!

9021 Győr

Jókai u. 13-17. V. em. 68.

Neked szinte mindig

Előzetes egyeztetés alapján

Hitel

Ha most van szükséged pénzre
Ha nem akarod elszalasztani álmaid ingatlanát
Ha sokallod fennálló hiteleid törlesztőit

Miért hitelből?

Ideális esetben az öngondoskodás szellemében először megtakarítjuk azt az összeget, amire szükségünk van egy tervezhető kiadáshoz (pl. lakásvásárláshoz), de az élet gyakran felülírja ezt az ideális helyzetet. Sokakkal előfordul, hogy ehhez képest előre kell hoznunk a kiadásunkat és azt majdani jövedelmünket előre megterhelve hitelből finanszírozzuk.

Akár lakásvásárlásról, akár építkezésről vagy más hirtelen kiadásról van szó, a bankok számtalan hitelmegoldást kínálnak részünkre. A hitellehetőségek a teljesség igénye nélkül:

  • Lakáshitelek (építkezés, új lakás vásárlása, használt lakás vásárlása, bővítés, felújítás…)
  • Szabadfelhasználású jelzáloghitelek (biztosíték nyújtásával kedvező hitellehetőséget keresünk nem ingatlan-jellegű céljaink megvásárlásához
  • Személyi kölcsön (tárgyi fedezet nélküli, drágább kamatozású, de sokkal gyorsabban és kisebb egyszeri költséggel elérhető hitelek)
  • Hitelkártyák, folyószámlahitelek, ha tovább akarsz nyújtózkodni, mint ameddig a takaród ér
  • Hitelkiváltó hitelek – amikor már attól tartasz, hogy nagyon megugrik a törlesztőrészleted egy kamatemelés esetén vagy most is elviselhetetlen terhet jelent a hiteleid törlesztése – ilyenkor érdemes megnézni, hogyan lehetne csökkenteni a terheket vagy csökkenteni a kamatváltozás kockázatát. A hitelfelülvizsgálatról még olvashatsz lentebb.
  • Vállalkozói hitelek – folyószámlahitel, eseti hitel, tartós forgóeszközhitel, beruházási hitel – úgy gondolod, hogy a nagyokért versenyeznek a bankok, a kkv-k pedig ki vannak szolgáltatva a számlavezetőjüknek? Ha nem adják egymásnak a kilincset nálad a bankok, mi megversenyeztetjük őket, hogy veled együtt megtaláljuk a rád szabott hitelmegoldást – a legjobb feltételekkel és a legjobb áron!

Hitelt, de melyiket?

Elképesztő különbségek vannak hitel és hitel között. És rengeteg szempontot kell megvizsgálni. Ha pusztán a törlesztőrészletet vagy a kamatlábat tekintjük, komoly csapdába sétálhatunk, hiszen ha egy hitel háromhavonta átárazódik, 10-20 év alatt többszörösére is nőhet a törlesztőrészletünk a kezdetihez képest. Ha viszont 20-30 évre szeretnénk fixálni a törlesztőrészletet, akkor lehet, hogy most fizetünk közel kétszer annyit havonta. Nem egyszerű döntés…

Meg kell néznünk a kedvezményeket, a feltételeket, a biztosítéki és egyéb elvárásokat. Különösen igaz ez az ingatlanhitelek esetében. Mások a fedezeti elvárások, a kezdeti hitelköltségek (bírálati díj, értékbecslés, szerződéskötési díj, közjegyzői díj, földhivatali díjak stb.) és nem mindegy, hogy ebből éppen egy akció keretében mit enged el a bank… De az sem közömbös, hogy ha később előtörlesztenénk, akkor ennek mekkora a költsége.

Próbaképpen megnéztük, mi történne, ha egy győri ingatlan megvásárlásához szeretnénk felvenni 10 millió forint hitelt. A lakás értéke legyen 12,5 MFt, a futamidő 20 év. És nézzünk különböző kamatperiódusokat. 

 

Amint látjuk, a különbségek elképesztőek. A „legolcsóbb” hitel esetén 20 év alatt a 10 millió hitel után 12,6 milliót fizetünk vissza – de csak akkor, ha nem változik a kamatláb. De ha 20 évre, a teljes futamidőre fixáljuk a kamatlábat, akkor is több, mint 17 ezer forint a különbség a törlesztőrészletek között és több mint 4 millió a teljes visszafizetendő összegek között… És akkor az egyéb különbségeket még nem is vizsgáltuk…

De próbáld ki te is: ezen a hitelkalkulátoron kiválaszthatod a hitelcélt, beállíthatod a tervezett összeget, futamidőt, kamatperiódusokat ill. a következő lépésben finomíthatod is a kalkulációt. Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

 

Amint látod, a Te esetedben is nagyok a különbségek. A kalkulátorból első közelítésben már láthatod, hogy mire számíthatsz a hitelt illetően. De fontos tudni, hogy az ördög mindig a részletekben lakozik, mert a bankok elvárásai (jövedelem, fedezettség stb.), kedvezményei jelentősen eltérnek és gyakorta változnak, arról nem is beszélve, hogy ha kalkulálsz is egy hitelt, a bankokkal folytatott egyeztetés során az is lehetséges, hogy az itt kalkuláltnál kedvezőbb feltételeket is el tudunk érni számodra banki partnereinknél, így azt javasoljuk, hogy ha így előzetesen már tájékozódtál is a feltételekről, keress meg bennünket, kérd tanácsadásunkat és együtt keressük meg a számodra legjobb megoldást. 

Hitelfelülvizsgálat

Ahogy a biztosításokat, úgy a hiteleket is indokolt felülvizsgálni. A régebben folyósított hitelek kamata jóval magasabb is lehet, mint a mai hitelkamatok. Néhány éve még a hitelfelvevők többsége azt tartotta a legfontosabb szempontnak, hogy alacsony legyen a törlesztőrészlet. Ez azonban sokszor azzal jár, hogy rövid a kamatperiódus és egy kamatemelkedés esetén a hitel hamar átárazódik és jelentős mértékben megdrágulhat. Sokan többféle hitelt is felvettek, s ezek között akár igen drága megoldások is lehetnek, mint egy beragadt folyószámlahitel, egy folyamatosan igénybe vett hitelkártya.

Azt tanácsoljuk, hogy biztosításaid felülvizsgálata mellett nézzük át hiteleidet is, hiszen sok esetben jelentősen kedvezőbb feltételekkel lehet újrakötni egy hitelt, akár havonta több tízezres megtakarítás mellett, ráadásul csökkenteni tudjuk a hitelek kockázatát is (kamatváltozás kockázata). 

 

Mit nyújtunk Neked egy hiteltanácsadás során?

  • Megismerjük céljaidat, jövedelmi helyzetedet, a szóba jöhető biztosítékokat, fennálló hiteleid feltételeit, hogy megtalálhassuk a Rád szabott hitelmegoldást, amely megfelel a te lehetőségeidnek, igényeidnek, akár ingatlancélú, akár hitelkiváltó vagy más hitelről van szó. 
  • Megbeszéljük Veled a hitelfelvétellel kapcsolatos kérdéseidet.
  • A megbeszélt szempontok alapján ajánlatot kérünk Számodra a különböző bankoktól és segítünk kiválasztani azt a hitelt, amely árazásában, feltételeiben, kockázataiban a leginkább megfelel Neked. Ezzel rengeteg időt és utánajárást spórolunk meg Neked!
  • A banki ügyintézés terheit levesszük a válladról, segítünk összeállítani a hiteldokumentációt, azt eljuttatjuk a bankhoz, a továbbiakban is közvetítünk, így Neked csak a szerződéskötéskor kell bemenned a bankba. 
  • Ha biztosítási igény is kapcsolódik a hiteledhez, azt is sokkal nagyobb választékból tudjuk megoldani, mintha csak a bank által kínált megoldásokat érhetnéd el, legyen az lakásbiztosítás vagy életbiztosítás.
  • Megajándékozunk egy egymillió forint összegű balesetbiztosítással.
 

Visszahívás kérése

    Kapcsolódó blogbejegyzéseink

    A hitelmoratórium csapdájában

    hitelmoratórium A hitelmoratórium csapdájában Tovább hosszabbítható a moratórium Milyen következményekkel járhat? Kinek éri meg továbbra is élni a moratóriummal? A pandémia kezdetekor a pénzügyi döntések

    támogatott otthonfelújítási hitel

    Támogatott otthonfelújítási hitel

    Amit a támogatott otthonfelújítási hitelről tudnod kell – Mik a támogatott hitel buktatói?​ –
    Milyen egyéb finanszírozási megoldások vannak?

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    Találkozzunk a Facebookon is!